篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1300萬 總價
5房(室)5廳6衛 格局
87.309坪 建物登記
參考單價 14.89 萬/坪
管理方式無
鄰近學校明恥國小
生活機能美崙市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件標的對於「預算有限但需要大空間」的買家來說，具備相當高的吸引力。位於美崙區核心地帶，生活機能完善，且單價與總價在花蓮市區均屬難得優惠，特別適合多代同堂家庭或尋求高租金回報的投資客。
然而，屋齡 38 年與低樓層是主要的考量點。屋齡可能會影響貸款成數，且低樓層在隱私與維護上需多加注意。若經過銀行評估確認貸款條件可行，並能接受老屋可能需適度整修，此物件在性價比上值得購買，特別是在您不介意老樓層特質的前提下，是一筆高性價比的配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
