篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
33880萬 總價
開放空間 格局
1080.75坪 建物登記
參考單價 31.35 萬/坪
主建物面積1075.79 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 7 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.96 坪
土地面積1320.41 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購屋建議：適合大型企業或長期投資者，不建議高槓桿短線操作
此物件對於尋求設立總部、倉儲或生產基地的大型企業而言，值得列入優先考察名單。其最大賣點在於**「永康工業區核心」與「60 米超大面寬」**，這在區域內屬於稀缺資源，能顯著提升企業形象與物流效率。加上屋齡僅 7 年，購置後無需立即投入大量整修經費，短期內即可投入營運。
然而，考量到 3388 萬的總價與大型廠辦市場流動性較低的特性，此投資不宜以短線賺價為目標。買家在簽約前，務必確認**「3 樓」的動線規劃是否滿足物流需求（如吊掛能力、電梯負載），並確認周邊「停車空間」**是否足以應付營運。若您的經營體質足以支撐此類資產持有成本，並看重地緣優勢帶來的長期效益，此物件具備高度的配置價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
