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南投買房 南投大崗|10米大面寬合法鐵皮屋建地

南投縣 南投市 同源路十街

898萬 總價

開放空間 格局

7.63坪 建物登記

參考單價 117.69 萬/坪

主建物面積7.63 坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

屋齡 24 年

法定用途其他

形式/類型其它/ 其它

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積49.91 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

繆昕哲

南投翔鴻房屋 加盟店

經紀業名稱南投翔鴻房屋

證號304293

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「非自住」或「特定產業用途」的購屋者而言,具有購買價值,但不適合一般家庭作為住宅投資。

主要理由如下:

  1. 性價比優勢明顯:以土地總價換算,每坪成本約 18 萬元,在該區域具備競爭性,尤其對於需要獨立空間的小型企業或創業者,是低成本進駐的好機會。
  2. 使用門檻低:合法建物加上水電配套,省去了自行申請與施工的時間與資金風險,可即買即使用。
  3. 用途限制需注意:由於是丁種建地且為鐵皮屋結構,無法登記為住宅,也無法申請貸款作為一般住宅用途(需確認銀行放款條件),建議買前確認是否符合自身使用法規,並預留結構維修預算。

綜合而言,若您計畫用於工作室、倉儲或小型辦公用途,此物件值得考慮;若以長期自住或純住宅投資為目的,則不建議購買。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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