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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
43坪 建物登記
參考單價 18.56 萬/坪 原價 838 萬
管理方式無
管理描述管理費：2532元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活機能與家庭空間的購屋者而言，具備相當的吸引力。其最大的賣點在於「一層兩戶」的隱私規劃以及 4 房 4 陽台的寬敞格局，非常適合三代同堂或重視採光的家庭。此外，鄰近 82 號快速道路與台積電通勤路線，在交通與工作便利性上具有明確優勢。
然而，買房者需將32 年屋齡列為首要考量。老屋可能面臨貸款年限縮短、未來維護成本增加等問題。若您的購屋預算允許扣除潛在修繕費用，且銀行核貸條件符合需求，此物件在地理位置與生活機能上仍具競爭力。整體而言，這是一筆值得親現場勘查並細審貸款條件的交易，若價格能確認符合當前市場水準，則值得入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
