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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
28.68坪 建物登記
參考單價 52.23 萬/坪
主建物面積28.68 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積7.8 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 值得購買，特別是針對特定需求族群。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「性價比」與「生活機能」的平衡。對於預算有限但需要三房格局的首購家庭，或是重視通勤便利性的通勤族而言，新埔捷運站旁、3 樓黃金樓層且擁有前後陽台的方正格局，在板橋區屬於難得的標的。總價 1498 萬換得成熟的學區與商圈資源，長期自住保值性高。
然而，買方需慎重考慮「無車位」與「單衛」這兩個硬傷。若家中有長輩或計畫有二胎，衛浴數量與爬樓梯的長期性需納入討論。若您能接受公寓的居住條件，並重視交通與生活便利性大於新舊設施差異，此物件是一項高 CP 值的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
