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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1850萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
64.5坪 建物登記
參考單價 28.68 萬/坪
主建物面積54.8 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 7 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述透天騎樓
詳細資訊
附屬建物面積2.6 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校潮州國小
附近交通88交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於潮州鎮核心地段，具備「近學區、臨大路、88 快速道路」三大亮點，且屋齡新、空間大，對於需要居家辦公、創業或是重視子女教育的家庭來說，是一項高性價比的選擇。尤其「店住合一」的設計，能有效降低營業場所的額外租金支出。
然而，最大的短板在於未包含專屬車位，在現代購屋條件中這是一項明顯的減分項，買家需確認周邊是否有便利的停車規劃。若買方能接受此條件，且對於居住空間與使用彈性有較高需求，此物件值得購買；但若以純投資或追求高流動性轉手為首要考量，則需謹慎評估未來買家對於車位的重視程度。整體而言，適合尋求穩定自住兼經營的買家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
