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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
4房(室)4廳4衛 格局
22.99坪 建物登記
參考單價 65.16 萬/坪
主建物面積22.99 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 53 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積16.03 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校四維國小、北新國中
鄰近公園豐田公園
生活機能新一點利市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「高報酬投資型房產」，適合資金充裕且重視現金流的投資者，而不適合需要自住的購屋者。其最大亮點在於成熟地段帶來的穩定租約與可觀的租金收益，且經過全新裝修降低了初期投入成本。然而，53 年的老屋屋齡是必須正視的風險點，這不僅可能影響銀行融資條件，也代表未來可能面臨較高的維護成本。若您擁有現金購屋或能通過老屋貸款審查，且能接受老屋持有的長期風險，此物件在當前市場中仍具備相當的配置價值；反之，若依賴高額房貸進場，則需審慎評估貸款額度與利率波動帶來的財務壓力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
