篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
41.03坪 建物登記
參考單價 36.51 萬/坪
主建物面積24.98 坪
樓別/樓高9樓 / 13樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
影音專區
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐北朝南
鄰近學校大業國小
鄰近公園河濱公園
生活機能寶山黃昏市場
附近交通1816 9069
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮
此物件對於注重生活機能與子女教育的購屋者來說，是一筆高性價比的選擇。主要理由有三點：首先，其「學區」與「捷運」優勢非常明確，大業國小與綠捷站的結合確保了未來的居住品質與資產流動性；其次，社區公設豐富且管理嚴謹，對於習慣便利生活的家庭來說，能省去許多生活瑣事的煩惱；最後，總價 1498 萬元包含車位，在桃園區內具備一定的價格競爭力，且屋內可直接進駐，能節省額外的裝修開支與時間成本。
特別提醒：鑑於屋齡已達 21 年，建議您在簽約前，務必確認社區管理委員會的修繕基金狀況，並請專業人員協助檢查水電管線與防水層狀況，以排除潛在隱憂。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
