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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價
5+2房(室)3衛 格局
70.28坪 建物登記
參考單價 38.13 萬/坪 原價 2780 萬
主建物面積65.91 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.37 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校裕文國小.復興國小
鄰近公園公園公園
生活機能虎尾寮市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台南市仁德區文宏路，總價 2780 萬元，單價約每坪 39.56 萬元。對於尋求大空間透天住宅的買家而言，5 層樓的格局與全新翻新的狀態具有相當吸引力，特別適合需要多間房室的大家庭，或希望居家兼營小型事業的家庭。
購買建議： 此物件值得列入考慮，但需配合自身需求評估。主要理由在於其空間利用率極高且屋況新穎，能節省大量裝修時間與成本，同時邊間與挑高設計提供了生活與經營的雙重彈性。然而，買房者必須接受「無私有車位」的事實，並考量西曬帶來的夏季能耗問題。若您能接受停車需另行安排，且預算足以支應高總價，這是一筆具實用性的資產。建議洽詢時務必確認翻新工程細節與房屋權狀，以保障權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
