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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1988萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
30.23坪 建物登記
參考單價 65.76 萬/坪
主建物面積17.18 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.84 坪
共同使用11.21 坪
土地面積13.92 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校重慶國中
生活機能黃昏市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於板橋核心地帶，對於有子女就學需求或看重生活機能的買家而言，具備相當的吸引力。其最大賣點在於屋齡新且學區明確，能減少裝修支出與時間成本。然而，購屋者需特別注意無車位的條件，這在板橋地區通常意味著額外的交通與停車負擔，且總坪數雖有 30 坪，但單衛浴配置對於 2 房家庭而言，生活動線可能略顯緊湊。
綜合而言，若您主要考量學區穩定性與交通便利性，並能接受後續自行尋找車位或支付高昂車位費用，此物件值得入手。若是追求更大空間或衛浴舒適度，則建議再斟酌坪數分配與預算是否寬裕。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
