篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
4+1房(室)2廳3衛 格局
62.5坪 建物登記
參考單價 30.08 萬/坪
主建物面積57.3 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述前庭車位
管理方式無
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求空間寬度與私密性的家庭而言，是一項值得考慮的選擇。其主要吸引力在於 62.5 坪的大坪數與 4 房規劃，能有效緩解居住擁擠問題，且 30 萬/坪的單價在湖口科學城周邊具備一定競爭力。然而，買方必須正視 17 年屋齡帶來的潛在維修成本，以及 4 樓頂層可能存在的隔熱與防水問題，同時確認庭院式車位的實際需求。
綜合評估，若您對房屋翻修有預算規劃，且家庭成員較多需要獨立空間，此物件符合人生階段的居住需求，值得購買；但若對老舊瑕疵零容忍或對頂層條件過於敏感，則建議謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
