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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
36.82坪 建物登記
參考單價 35.25 萬/坪
主建物面積31.24 坪
樓別/樓高1~2樓 / 10樓
屋齡 31 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1000 元/月
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「低門檻入主核心區」的類型，非常適合預算有限但希望持有左營核心地段的投資者或創業者。其最大亮點在於絕佳的地段與低廉的總價，配合低管理費，持有成本低。
然而，買家必須正視屋齡 31 年的事實，並務必在簽約前確認建築結構安全，特別注意賣方不負滲漏保固的條款，建議聘請專業驗屋師進行詳細檢查以規避隱患。若能接受老屋維修風險，此物件在左營高鐵商圈內具備相當的收藏與投資價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
