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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
990萬 總價
格局
- 建物登記
樓別/樓高1樓 / 1樓
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 土地
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積21.78 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校和平國小 四育國中
鄰近公園健康公園
生活機能工學市場
附近交通五權南路 中投公路
特色描述
地圖
專家亮點
此標的適合「投資客」或「有自建意願者」，不建議作為「立即自住的購屋」選擇。
購買理由： 此物件位於南區成熟區域，生活與交通機能優異，且鄰近中興大學，具有穩定的學生租屋需求。若購屋者有能力並願意投入時間與資金進行「自地自建」，將其規劃為套房出租，長期持有的租金收益率可能優於購買成屋。此外，5 米活路無風水抗性，亦是一項加分。
注意事項： 在決定購買前，務必向中介確認**「總坪數」的正確數據**，並詳細評估當地的建築法規與自建成本，以確保 990 萬的投入加上後續興建費用後，總投資額符合您的預設預算。對於無法投入自地建物的購屋者，此物件的持有成本較高，需謹慎評估資金流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
