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大里二期中興大學旁電梯店面+7大套房整棟收租 大里南區房地

台中市 大里區 永隆路

3950萬 總價

8房(室)3廳9衛 格局

82.39坪 建物登記

參考單價 47.94 萬/坪

主建物面積79.18 坪

樓別/樓高整棟 / 5樓

屋齡 20 年

法定用途住商用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

詳細資訊

附屬建物面積3.21 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校永隆國小 爽文國中

鄰近公園康橋水岸

生活機能大買家

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

楊政鳳

大里康橋店 加盟店

經紀業名稱德泰利不動產

證號306992

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合**「穩健型投資客」**考慮,若您資金充裕且尋求長期穩定現金流,此標的具備相當吸引力。

主要理由如下:

  1. 地理位置優異:座落於大里中興大學輻射圈,租屋需求穩定,加上大買家與公園配套完善,居住吸引力強。
  2. 硬體配置完善:附帶電梯與獨立車庫在同等級物件中具競爭力,能提升租戶質素與租金上限。
  3. 風險提示:由於總價較高且屋齡已 20 年,購屋前建議詳細檢視房屋結構安全狀況,並計算稅務成本後再決定是否投資。若您計劃自住,則此物件較為偏向商業性質,非首選。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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