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雲林斗六房地租管售 百利花園三房住家

雲林縣 斗六市 西平路

580萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

41.73坪 建物登記

參考單價 13.9 萬/坪

主建物面積28.4 坪

樓別/樓高4樓 / 16樓

屋齡 29 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積2.91 坪

共同使用10.42 坪

電梯有

管理方式保全公司

鄰近學校公誠國小,鎮西國小,雲林國中,斗六國中,正心中學,雲林科技大學

鄰近公園斗六棒球場文化體育園區,社區公園

生活機能西市場,全聯社

附近交通斗六火車站,台西客運,高鐵e公車

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李毓偉

百一房屋 直營店

經紀業名稱百一不動產仲介經紀有限公司

證號190406

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

這是一處適合「首購族」或「注重生活機能的家庭買方」的物件。

值得購買嗎? 若您預算有限,且主要考量自住需求,此物件值得考慮;但若您以投資增值為首要目標,則需謹慎評估。

主要理由如下:

  1. 生活便利性極高:位於斗六市區核心,鄰近學校、車站與商圈,對有小孩的家庭或需要頻繁通勤者非常友善。
  2. 性價比優異:580 萬總價取得 16 樓電梯大樓的 3 房格局,單價與總價在區域內具相當誘人的吸引力。
  3. 需注意老化問題:由於屋齡已近 30 年,建議買房前仔細檢查房屋管線、防水及結構狀況,並確認社區公共基金是否充足,同時需預先規劃車位需求。

綜合而言,若您能接受老屋的潛在維修成本並接受中低樓層的限制,這是一處機能完善、居住舒適的實惠好房。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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