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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
31.69坪 建物登記
參考單價 40.96 萬/坪
主建物面積19.41 坪
樓別/樓高8樓 / 14樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述B2-142
管理方式管理員(警衛)
管理費1959 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校文山國小 安和國中
鄰近公園保安公園
生活機能大嶺東黃昏市場
附近交通74號道/ 國道南屯交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於通勤需求高或預算有限的購屋者而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於總價含車位且單價合理，提供了進入西屯七期周邊的低門檻選項。同時，鄰近文山國小及安和國中的學區優勢，能有效滿足子女教育需求，加上生活機能成熟，日常採買與休憩都十分便捷。
然而，買家在評估時需特別留意快速道路旁可能存在的噪音影響，以及機械車位在未來轉手市場上的接受度。綜合評估，若您對噪音不敏感且追求性價比，這是一筆值得考慮的資產配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
