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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
680萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
22.03坪 建物登記
參考單價 30.87 萬/坪
主建物面積22.03 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述附近路邊停車
詳細資訊
土地面積40.4 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校炎峰國小
鄰近公園中山公園
生活機能全聯超市
附近交通國3中興交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需視具體需求與預算調整。
此物件最大的賣點在於「低單價的市區核心地段」與「一樓透天」的稀缺性。對於重視通勤便利、有照顧長輩需求，或是打算以較低門檻進入南投市區的買方來說，這是一筆性價比頗高的標的。30 多萬的單價在南投市區內極具吸引力。
然而，51 年的屋齡是絕對必須面對的挑戰。在決定購買前，務必聘請專業工程人員進行房屋鑑價，確認結構安全與修繕成本，並確認銀行貸款成數是否符合您的資金規劃。若您計畫購入後立即翻修，或打算長期持有以等待土地增值，此物件是理想的選擇；但若是追求現代化設施且不希望投入額外整修資金，則需斟酌再三。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
