篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價
63.4坪 建物登記
參考單價 34.38 萬/坪
主建物面積63.4 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 45 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積57 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校鎮南國小，雲林國中，雲林科技大學
鄰近公園人文公園，膨鼠公園，人文親水公園
生活機能西市場，民生南路黃昏市場，萬家福，全家
附近交通斗六火車站，台西客運，高鐵e公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於斗六市最精華的商業動脈，且擁有雲科大商圈的穩定客流支撐，對於尋求收租穩定性的投資者而言，具備一定的吸引力。然而，45 年的屋齡是最大的關鍵考量點，購屋者需仔細評估建物結構安全及後續維護預算。
是否值得購買： 若您擁有充足的自有資金，且願意投入後續維修保養以維持房況，此物件適合作為長期收租的資產配置；但若對房齡敏感、期望低維護成本或打算短期買賣獲利，則建議暫緩購買，以免承擔高價的修繕風險與資金沉沒成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
