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雲林斗六房地租管售 西平路店面

雲林縣 斗六市 西平路

780萬 總價(含車位)

50.23坪 建物登記

參考單價 15.53 萬/坪 原價 836 萬

主建物面積29.87 坪

樓別/樓高1~2樓 / 16樓

屋齡 29 年

法定用途商業用

形式/類型商用/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述車牌辨識出入

詳細資訊

社區百利花園

附屬建物面積1.58 坪

共同使用10.78 坪

土地面積3.97 坪

電梯無

管理方式保全公司

管理描述25元/坪

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校公誠國小,鎮西國小,雲林國中,斗六國中,正心中學,雲林科技大學

鄰近公園斗六棒球場文化體育園區,社區公園

生活機能西市場,全聯社

附近交通斗六火車站,台西客運,高鐵e公車

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李毓偉

百一房屋 直營店

經紀業名稱百一不動產仲介經紀有限公司

證號190406

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件整體而言值得考慮,特別是對於尋找「地段優異且含車位」的投資者或自用者。

主要理由如下:

  1. 價格與坪效合理: 單價 16.64 萬/坪在斗六市區的商業地產中屬於合理範圍,且特別包含車位,提升了實質持有價值。
  2. 生活圈成熟: 周邊從教育到餐飲機能的配置非常完整,對於商業經營或自住生活的便利性有極高幫助。
  3. 需注意屋齡因素: 鑑於 29 年的屋齡,買方在議價時可考量未來可能的整修預算,並確認銀行對老舊建物之貸款年限規定,以避免財務壓力。

若您尋求的是高穩定度的收租資產,或是需要交通便利的商辦空間,這是一個具備相當競爭力的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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