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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1258萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
47.99坪 建物登記
參考單價 26.21 萬/坪
主建物面積29.48 坪
樓別/樓高2樓 / 16樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「追求坪數與居住品質」且「預算有限」的家庭或「投資出租」的買家來說，值得考慮。
主要購買理由在於其「性價比」，在臺中市南屯區鄰近捷運的成熟生活圈中，以 1,258 萬的價格取得 3+1 房的大坪數，且每月僅需支付 1,000 元的管理費，持有成本極低。此外，南北向通風與方正格局能確保長期的居住舒適度，周邊生活機能完善，非常適合自住。
然而，購買前需確認自身對「老屋」的接受度，31 年屋齡可能影響貸款額度與未來轉手價格。同時，需評估對「一衛浴」與「抽籤車位」的容忍度，若家庭人口多或對車位穩定性要求高，建議斟酌自身需求。若能接受上述條件，這是一樁值得入手的優質住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
