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北屯電梯社區-七期親家雲硯毛胚屋豪宅+三車位

台中市 西屯區 市政北一路

3980萬 總價

格局

87.63坪 建物登記

參考單價 45.42 萬/坪

主建物面積45.37 坪

樓別/樓高10樓 / 39樓

屋齡 11 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區親家雲硯

附屬建物面積8.61 坪

共同使用33.65 坪

土地面積4.9 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳定蓬

台中崇德四平 加盟店

經紀業名稱豐穗不動產經紀業有限公司

證號(109)登字第364827號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求七期核心地段生活品質、重視隱私及擁有高階車位需求的買家而言,具備相當高的吸引力。物件最大的亮點在於「三車位」的配置,這在台中市七期區域屬於極為稀缺的資產,能大幅提升持有價值與使用便利性。此外,毛胚屋的特性允許買家完全掌握裝修風格,能避免買家不喜歡原有裝潢的浪費。

購買建議:值得購入,特別是作為自住所置或長期收藏性資產。

主要理由:

  1. 地段與車位價值:七期核心地段加上三車位,是支撐此物件高額單價的實質基礎。
  2. 居住隱私:一層六戶的設計在豪宅市場中難得,能有效維持社區尊榮感。
  3. 裝修主導權:毛胚屋讓買家能精準投入裝潢預算,將資源集中在真正使用的空間,長期持有成本低。

建議購屋者在確認預算包含裝修工程款與長期管理費後,可進一步實地勘察視野與鄰近環境,以確保符合個人居住期待。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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