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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1600萬 總價
5房(室)2廳 格局
65.27坪 建物登記
參考單價 24.51 萬/坪
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「自用兼投資」或「商辦用途」的買家而言，具備不錯的高 CP 值潛力，值得考慮購買。主要理由在於其地理位置優越，且單價在西屯區文教重鎮中具競爭力，同時大坪數與停車空間極少見，非常適合經營教學、訓練或小型公司行號。
然而，買前必須特別釐清兩點：第一，需確認實際坪數與產權用途，以確認商業登記的可行性；第二，需評估 32 年屋齡的後續維護成本與貸款成數影響。若您計畫長期持有並經營事業，此物件是一項高性價比的選擇；若以純居住或短期投機為目的，則需審慎評估老建築帶來的風險與流動性問題。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
