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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1600萬 總價
5房(室)2廳1.5衛 格局
43.02坪 建物登記
參考單價 37.19 萬/坪
主建物面積43.02 坪
樓別/樓高1樓 / 2樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積24.2 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於「高風險、高潛力」的投資型標的，是否值得購買取決於您的購屋目的。
如果您是投資客且願意承擔老屋修繕風險，此物件值得考慮。主要原因在於其位於大甲核心商業區，30 米大馬路的黃金位置具備穩定的租金與營業潛力，且土地持分較大，適合透過裝修改造來提升收益。
然而，若您為自住買家，則建議保持審慎。主要理由在於「屋齡 48 年」帶來的居住品質限制與貸款難度，以及物件標題與實際地址嚴重不符的重大資訊矛盾（標示北屯電梯卻位於大甲透天）。在購買前，務必先由專業人員實地查證，確認土地權狀、建物現況與標題描述的一致性，並評估老屋結構與裝修成本是否在預算範圍內。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
