篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
4房(室)2廳1衛 格局
46.95坪 建物登記
參考單價 29.78 萬/坪
主建物面積32.02 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評估： 此物件適合「預算有限」且「高度重視通勤便利性」的購屋者，但不適合對衛浴數量有硬性需求的多人口家庭。
購買建議： 若您購買目的是作為近中科上班族的自住投資，或資金有限但需要 4 房空間的小家庭，此屋型的價格與停車優勢具有吸引力。然而，您必須正視兩個關鍵風險：首先是屋齡 31 年，建議事先詢問銀行貸款成數與利率；其次是「1 衛 4 房」與「3 樓宣稱高樓視野」的落差，務必現場確認樓層是否正確及衛浴格局是否符合您的生活習慣。若無法接受衛浴不足或屋齡因素，則建議繼續尋找較新成屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
