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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
168萬 總價
1房(室)0.5衛 格局
6.6坪 建物登記
參考單價 25.45 萬/坪
主建物面積3.46 坪
樓別/樓高4樓 / 10樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「投資收租」或「獨居/長輩自住」的買方來說，具備明確的購買價值，但不適合有家庭居住或追求資產大幅增值的買方。
主要理由在於其「低總價」與「高租屋需求」之間的平衡。168 萬的價格在台中市場極具競爭力，且鄰近勤益科大的地理位置確保了租屋需求的穩定性，適合作為第一張房產卡或長期收租標的。然而，屋齡 26 年與極小的坪數限制了居住空間的舒適度與未來的轉手流動性。若您能接受老屋維護成本，且主要目的為獲取租金現金流或照顧長輩生活，這是一筆值得考慮的投資；若追求未來房價大幅上漲或寬敞的居住空間，則建議繼續尋找其他標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
