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北屯電梯社區-太平新光學區/寓上樂灣挑高兩房+車位

台中市 太平區 旱溪東路二段

1080萬 總價

2房(室)2廳0.5衛 格局

28.43坪 建物登記

參考單價 37.99 萬/坪

主建物面積15.28 坪

樓別/樓高1樓 / 12樓

屋齡 10 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區寓上樂灣

附屬建物面積2.48 坪

共同使用10.67 坪

土地面積4.14 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳定蓬

台中崇德四平 加盟店

經紀業名稱豐穗不動產經紀業有限公司

證號(109)登字第364827號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於重視子女教育與生活便利性的家庭來說,是一項值得考慮的購買標的。

主要理由如下:

  1. 學區與交通兼備:步行即可抵達新光國小,且鄰近台中重要商圈與快速道路,兼具自住便利與未來轉手流通性。
  2. 性價比高:總價 1080 萬含車位,且屋齡新(10 年),在該區域屬實惠選擇,特別適合首購族或換屋改善。
  3. 社區管理佳:獲獎社區代表居住品質有保障,能維持房價穩定度。

建議考量點: 由於坪數約 28 坪且僅有 2 房,空間規劃較為緊湊,且衛浴配置為 0.5 衛,建議購屋前應親自確認格局是否滿足家庭成員的使用習慣。同時,務必確認標示樓層是否為中高層,以確保採光與隱私不受影響。整體而言,若價格在預算範圍內且能接受坪數格局,此物件具備良好的居住與投資價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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