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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
778萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
29.73坪 建物登記
參考單價 26.17 萬/坪
主建物面積29.73 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積8.57 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件在總價與坪效上相當具吸引力，特別適合預算有限但追求實用居住品質、且不希望花費時間裝潢的購屋者。屋主對於防水與電路的重視，有效降低了老屋購入的隱憂，而零公設則讓每一分錢都花在刀刃上。
然而，您必須正視「47 年屋齡」與「一樓無電梯」帶來的挑戰，這會影響貸款條件及未來轉手流動性。此外，標題中「北屯電梯社區」與資料內「北區公寓」的明顯落差，建議您在實際看房時務必確認資料正確性。若您能接受老屋特性且家庭成員無行動不便之需求，這將是一筆高性價比的自買自住選擇；但若是純投資或重視轉手便利度，則需更審慎考量其流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
