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北屯電梯社區-北屯中國醫旁幸福森林三房平車10年屋

台中市 北屯區 太和東街

1480萬 總價

3房(室)2廳1衛 格局

45.72坪 建物登記

參考單價 32.37 萬/坪

主建物面積20.98 坪

樓別/樓高3樓 / 12樓

屋齡 12 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區幸福森林

附屬建物面積4.5 坪

共同使用20.24 坪

土地面積5.88 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳定蓬

台中崇德四平 加盟店

經紀業名稱豐穗不動產經紀業有限公司

證號(109)登字第364827號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:值得進一步考慮

此物件在價格與生活機能之間取得了不錯的平衡,尤其適合預算有限但希望擁有電梯大樓、良好社區管理以及便利交通的家庭。北屯區目前仍是台中購屋熱區,此屋位於重劃區邊緣且有公立學區潛力,具備一定增值空間。

主要理由:

  1. 居住品質佳:3.1 公尺樓高與豐富的公設(健身房、兒童遊戲室)能提升居住滿意度,且管理費低,長期持有負擔較小。
  2. 地段優勢明顯:緊鄰中國醫與商圈,近 74 快速道路,日常通勤與採買極為方便,保值底層邏輯堅固。
  3. 需確認細節:在決定前,務必實地確認「1 衛」與「雙衛」的實際差異,並核算車位總成本,若確認無誤,此物件在同等價位中競爭優勢突出,是自住或置產的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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