篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1987萬 總價
6房(室)2廳5衛 格局
54.279坪 建物登記
參考單價 36.61 萬/坪
主建物面積34.63 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.2 坪
共同使用14.449 坪
土地面積7.487 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合投資或極度壓縮生活空間的購屋者，不建議以一般家庭自住為首選。
主要理由如下：該地點交通便利，鄰近商圈與學校，且單價合理，對於追求租金報酬率的投資者而言，「精裝多房型」具備不錯的配置優勢。然而，54 坪規劃 6 房對於自住而言單位面積極小，居住舒適度低；加上地址標示存在「北屯」與「北區」的行政區混淆風險，且完全無車位，這些因素對於重視生活品質與戶籍遷移的家庭來說，是較大的隱憂。購買前務必確認學區分界與房屋管理維護狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
