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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.901坪 建物登記
參考單價 63.51 萬/坪
主建物面積22.457 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校東湖國中
鄰近公園樂活公園、內溝溪步道
生活機能五分市場
附近交通東湖國中站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視學區資源與生活機能的自住家庭而言，具備一定的購買價值。主要理由在於其稀缺的電梯華廈產品條件，加上邊間方正格局與超低公設比，能顯著提升居住舒適度並降低長期持有成本。內湖區鄰近公園與市場的交通生活圈成熟，適合家庭居住。
然而，購屋者必須正視屋齡 32 年的事實，建議在簽約前仔細檢視社區管理委員會對於大樓維修基金的狀況及管線老化問題。此外，由於標的未含車位，需預留預算解決停車問題。若您願意接受老屋條件並確認社區維護狀況，此物件是一個值得進一步評估的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
