篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
21980萬 總價(含車位)
開放空間 格局
107.85坪 建物登記
參考單價 203.8 萬/坪
主建物面積50.03 坪
樓別/樓高13樓 / 20樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費13300 元/月
管理描述24H
朝向方位坐西朝東
鄰近學校仁愛國中小
生活機能延吉街
附近交通BL16忠孝敦化站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合預算充足且重視子女教育與生活品質的購屋者。主要理由在於其不可複製的地理位置與學區優勢，大安區敦化南路地段本身即具保值性，加上新成屋的稀缺性與 101 美景視野，能滿足對豪宅生活的高端需求。然而，高昂的總價與管理費意味著購屋者需考量自身的財務承受力與資金流動性。若預算無虞且追求自住品質，此物件值得列入優先考察清單；若側重短期投資獲利，則需謹慎評估市場波動風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
