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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
49.55坪 建物登記
參考單價 25.83 萬/坪
主建物面積31.64 坪
樓別/樓高5樓 / 18樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
詳細資訊
附屬建物面積17.91 坪
土地面積4.15 坪
電梯有
管理方式無
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合「以自住為主」的購屋者。總價 1280 萬能提供 49.55 坪、4 房 2 廳的大格局空間，且包含一處車位，對於家庭成員較多、追求居住寬敞度的買方來說，性價比相當不錯。5 樓的樓層位置也屬中高樓層，視野與通風狀況通常理想。
然而，您需要留意屋齡 30 年的潛在影響，這可能涉及未來的維修成本以及貸款成數與年限的限制。此外，機械式車位雖然便利度不如平面車位，但已包含在總價中，算是一項附加價值。如果您能接受老屋的維護需求，並計劃長期持有，此物件值得列為優先考慮對象；但若您的購買目的偏向短期投資或非常在意轉手流通性，則建議需更審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
