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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1358萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
24.76坪 建物登記
參考單價 54.85 萬/坪
主建物面積23.25 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.51 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視生活機能且能接受爬樓的購屋者而言，具備相當的購買價值。其核心優勢在於「地段與價格的平衡」，總價 1358 萬在新莊區能取得三房兩衛的格局，加上鄰近捷運與市場，居住便利性極高。然而，48 年的屋齡與無電梯是明顯的短板，購屋前需預留一筆裝修預算以處理老舊管線或結構隱憂，同時需考量未來若家中有長輩或幼童，三樓的爬梯問題是否適合。若您的購買目的是為了首置自住，並願意投入精力與資金進行內部翻修，這是一筆高性價比的選擇；若您是投資抱持短線增值或偏好新大樓的安逸性，則建議提高門檻尋找其他物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
