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太保麻魚寮車庫別墅

嘉義縣 太保市 麻太路

1280萬 總價

3房(室)2廳4衛 格局

63.32坪 建物登記

參考單價 20.21 萬/坪

主建物面積49.26 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

詳細資訊

附屬建物面積14.06 坪

土地面積29.34 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校縣立南新國小/縣立嘉新國中

生活機能麻魚寮商圈

附近交通嘉義高鐵站/國道1號

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林月鳳

大家房屋 太保南新 加盟店

經紀業名稱兆富不動產經紀業

證號(108)登字第357831號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於通勤族、科技業工作者或尋求長期收租的投資客而言,值得列入考察名單,但不建議高齡購屋者或資金高度受限者優先考慮。

主要理由如下:

  1. 地理位置優越:靠近高鐵站與工業區,兼具生活機能與通勤便利性,符合長期居住與資產保值邏輯。
  2. 性價比高:總價 1,280 萬在該區域具備優勢,且附設車庫,實得價值高。
  3. 潛在風險需評估:32 年的屋齡是最大考量點,購屋前務必確認銀行核貸成數與年限,並預留翻修預算以應對老屋維修問題。若屋況經專業檢查無大礙,則為高性價比之選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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