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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
6房(室)3廳5衛 格局
53.15坪 建物登記
參考單價 29.73 萬/坪
主建物面積49.06 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 45 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.09 坪
土地面積24.9 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校縣立燦林國小/縣立水林國中
生活機能水林生活圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合「自住兼經營」或「家族置產」型的購屋者，不建議純投資客盲目進場。
主要理由： 該物件最大的賣點在於「鬧區核心地段」與「極具彈性的空間規劃」，對於需要店面與住家相連的醫師、工作室主理人或大家庭來說，是少見的配置。然而，考量屋齡已達 44 年且單價每坪近 30 萬元，價格在雲林鄉鎮區處於高標，建議購屋者務必仔細評估自身對老屋維護的預算承受度，並確認銀行鑑價是否支持目前總價。若能接受老屋屬性並善用其商用彈性，此處具備相當的使用價值；若以短期增值或轉手獲利為主要目的，則需斟酌其市場流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
