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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價
開放空間 格局
80.35坪 建物登記
參考單價 13.44 萬/坪
主建物面積35.64 坪
樓別/樓高-1~1樓 / 5樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在總價一千零八十萬的條件下，提供了逾八十坪的寬闊空間，單價約為一萬三千四百多元，在基隆信義區屬於相當罕見的高性價比選擇。對於尋求大坪數低預算的買家，或是計畫將住宅改為工作室、倉儲、電商備貨區的使用者而言，其便利性與空間規劃潛力極具吸引力。然而，買家必須正視屋齡三十二年且為無電梯公寓的事實，這意味著未來需面對較高的維修風險，且對於有電梯偏好或行動不便者的居住品質會有影響。此外，因未附贈車位，需預留停車成本的預算。
總結來說，此物件值得購買，前提是買家的使用目的偏向「功能性與空間需求」優於「居住舒適度與新建物便利性」。若能接受老屋特性並有明確的商業或倉儲規劃，這將是一筆具備高投資報酬率與低門檻的置產決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
