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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
668萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
31.15坪 建物登記
參考單價 21.44 萬/坪
主建物面積17.66 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積1.5 坪
共同使用11.99 坪
土地面積6.42 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1100 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校德南國小 仁德國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限、重視通勤效率且需要多房間空間的家庭而言，具備相當高的購買價值。主要優勢在於以 668 萬的總價，在台南仁德區取得交通便利、學區穩定且擁有四房挑高格局的住宅，性價比極高。然而，必須特別注意其 31 年的屋齡以及近四成的公設比，這意味著您在購屋後可能需要預留一筆資金用於後續的維護與修繕。若您能接受老屋的居住特性，並確認屋況無重大隱患，這將是一筆值得考慮的置產投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
