篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1428萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
71.34坪 建物登記
參考單價 20.02 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費3500 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校市立三坑國小、市立石門國中
鄰近公園大平山公園
生活機能美廉社 全家 萊爾富
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件「優之境庭院美墅」適合尋求退居生活、重視居住隱私及自然環境的家庭，或打算長期自住的購屋者。其主要吸引力在於擁有庭院與專屬車位的透天格局，且社區環境清幽，鄰近優質學校，生活機能完善。然而，購屋者必須正視屋齡 20 年可能帶來的維修隱憂，以及 5 樓透天可能涉及的爬樓困難度。
是否值得購買： 若您不依賴電梯，且偏好寧靜舒適的居住氛圍，此物件值得考慮；建議實地勘屋以確認爬樓安全性及老屋結構狀況，若對台北市區通勤依賴度極高，則需評估通勤成本後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
