篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
938萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
39.153坪 建物登記
參考單價 23.96 萬/坪
主建物面積17.736 坪
樓別/樓高5樓 / 15樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B3-103
管理方式保全公司
管理費1985 元/月
管理描述季繳
鄰近學校槺榔國小
鄰近公園頂魚寮共融公園
生活機能梧棲市場、文化商圈
附近交通四維東大勇路口
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求高通勤效率與高性價比的首購族或年輕家庭而言，具備相當吸引力。主要優勢在於總價包含車位後的單價合理，且屋齡新、採光格局優異，加上市區與國道交通的便利連結，能大幅縮短通勤時間。
然而，買房者在決定前必須高度注意行銷資訊的矛盾點。標題標示「沙鹿透天」與實際「清水區電梯大樓」不符，郵遞區號與行政區亦存在落差，這可能導致未來產權登記、稅務或轉手時的認知混淆。若能透過地政機關或地籍資料確認實際行政區與產權資訊，且對生活區域無特別限制，此物件在機能與價格平衡上仍值得考慮。建議優先解決資訊一致性問題後，再行議價與簽約。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
