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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2250萬 總價
5房(室)2廳6衛 格局
81.87坪 建物登記
參考單價 27.48 萬/坪
主建物面積78.28 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
車位描述門前停車
詳細資訊
附屬建物面積3.59 坪
土地面積39.6 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校清溝國小順安國中
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於宜蘭冬山鄉區域較為珍貴的大坪數電梯透天，對於預算充足且需求多代同住的購屋者而言，值得列入考慮。
主要理由是格局機能極佳且空間寬敞，5 房 6 衛的設計能同時滿足長輩與子孫的隱私與生活需求，電梯設置更解決了長者爬樓的不便。此外，雙併邊間與 8 米大面寬保證了採光與通風品質，學區與商圈生活機能亦相當成熟。
然而，您仍需留意頂樓可能的隔熱與防水隱憂，以及鄰近省道的噪音干擾。鑑於 2250 萬的總價屬於中高價位，建議您務必親自下樓體驗噪音情況，並檢視屋況維護狀態，確認是否適合長期持有或家族居住後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
