篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3288萬 總價(含車位)
4房(室)2廳4衛 格局
84.855坪 建物登記
參考單價 38.75 萬/坪
主建物面積61.32 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
管理方式物業管理
管理費4240 元/月
鄰近學校 桃子腳國小、市立桃子腳國中、北大高中、台北大學
鄰近公園兒三公園
生活機能家樂福量販店, 全聯福利中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得考慮購買
此物件位於新北市樹林區北大特區範圍，以總價 3288 萬取得 84.855 坪的電梯別墅並附獨立車庫，在當前市場環境中屬於稀缺釋出品項。
主要購買理由如下：
需注意風險： 買方應充分評估每月 4240 元的管理費開支是否符合自身財務預算，並確認房屋實際屋齡與保養狀況，因為老舊別墅可能涉及較高的整修成本。此外，別墅產品的二手流動性通常低於大樓，建議 buyers 做好長期持有的規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
