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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
27.62坪 建物登記
參考單價 25.27 萬/坪
主建物面積27.62 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積17.32 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校市立八德國小 市立八德國中
生活機能八德市場 僑愛市場 八廓商圈 全聯 八德區公所
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於八德福樂街的透天厝，適合預算有限但對「空間」與「地段」有較高要求的購屋者。物件的最大亮點在於極具吸引力的低總價與大坪數，能讓你以較低門檻享受透天的生活空間與優質學區資源。
然而，購買此物件需具備風險承受能力與整修意願。47 年的屋齡、頂樓滲水問題、無車位以及 RC 增建疑慮，都是實際持有後需要面對的挑戰。銀行對老屋貸款的放貸比例也可能影響您的資金規劃。若您願意承擔部分整修成本，且不介意停車動線稍遠，這是一個高性價比的選擇；但若追求拎包入住或資金規劃緊湊者，則建議三思後再決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
