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八德桃市綠捷G01捷運生活圈豐吉路光合市3房車 八德捷運買房首選

桃園市 八德區 豐吉路

1238萬 總價(含車位)

2+1房(室)1廳1衛 格局

40.756坪 建物登記

參考單價 30.38 萬/坪

主建物面積18.2 坪

樓別/樓高6樓 / 10樓

屋齡 3 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區光合市沐曦區

附屬建物面積1.95 坪

共同使用20.6 坪

車位坪數10.436 坪

土地面積7.926 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2523 元/月

鄰近學校八德國小八德國中

鄰近公園社區公園.豐德公園.興豐公園

生活機能傳統市場 全聯

附近交通公車站.未來捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

楊錦雲

中信房屋 八德興豐加盟店 加盟店

經紀業名稱好順不動產仲介有限公司

證號(99)登字第158797號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於「新屋增值潛力型」,整體而言具備購買價值,但建議優先釐清房間數差異。

主要購買理由如下:

  1. 價格與條件優渥:屋齡僅 3 年且含車位,單價控制在 30 萬等級,對於首購或改善型家庭而言,是八德區不錯的選擇。
  2. 交通與生活機運:鄰近 G01 捷運生活圈與興豐路商圈,且未來交流道完工後,交通動線將更為便捷,長期持有價值高。
  3. 居住品質:社區環境清幽且鄰近公園,符合現代家庭對生活品質的要求。

但在決定簽約前,務必請經紀人或房仲提供詳細平面圖,確認實際格局為 2 房或 3 房,並查驗產權登記資料是否一致,以確保交易安全與自身權益。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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