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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
117.09坪 建物登記
參考單價 25.45 萬/坪
主建物面積99.23 坪
樓別/樓高1~2樓 / 8樓
屋齡 30 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 樓中樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積8.07 坪
共同使用9.79 坪
土地面積16.2 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費2400 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校鳳新高中、新甲國小、鳳甲國中
鄰近公園新泰公園、海洋之心公園、老爺兒童公園
生活機能小北百貨、美廉社
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合**「注重空間品質、有居家辦公或商業需求」的買家**，但對純投資客而言風險較高。
值得購買的主要理由：
購買建議： 由於屋齡已達 30 年，買房者應預留一筆預算用於翻新或維修，並在簽約前仔細確認「住商用」的相關稅務規定與銀行貸款條件。若您的需求是尋找一個能長期持有、兼具生活與事業功能的場所，此物件值得考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
