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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2488萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
59.93坪 建物登記
參考單價 41.52 萬/坪
主建物面積26.67 坪
樓別/樓高10樓 / 19樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述2車位
管理方式保全公司
管理費4120 元/月
管理描述含車位清潔費600元
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校沙崙國際國中、高中
生活機能三井 OUTLTE
附近交通高鐵站、沙崙火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析，此物件對於在臺南工作、注重性價比及長期置產的買家來說，具備相當高的吸引力。最大的賣點在於價格低於實價且包含雙車位，能有效降低購屋成本。此外，歸仁高鐵特區配合沙崙科學城發展，未來增值潛力可期。但需注意歸仁區距離傳統市中心較遠，若您的生活圈高度依賴臺南市中心，需考量通勤時間成本。整體而言，若您尋求新成屋、重視生活機能及交通便利性，此物件值得列入優先觀看的名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
