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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
820萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
38.37坪 建物登記
參考單價 21.37 萬/坪
主建物面積16.93 坪
樓別/樓高20樓 / 24樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算在 800 萬左右、重視樓層視野與新成屋品質的年輕購屋者，或是希望在梧棲、清水區域長期投資的買家。其優勢在於樓層位置極佳、屋況新穎且交通便利，能滿足通勤中科或台中市區的需求，同時社區公設豐富提升了居住質感。
然而，建議您在決定前，需親至現場確認窗戶隔音效果，以及考量海線區域濕氣與建材耐久性的長期影響。若您的家庭人口結構較簡單（如夫妻或小型家庭），且能接受海線的生活步調，這是一個兼具自住舒適度與保值潛力的標的；但若以投資為首要考量，則需評估同區域供過於求可能帶來的競爭壓力。綜合而言，此物件值得列入優先看房名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
