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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
28.28坪 建物登記
參考單價 31.75 萬/坪
主建物面積28.28 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積20.9 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校台北商業大學
鄰近公園洪圳廣場公園
生活機能東勢商圈
附近交通66快速路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但追求透天居住體驗，或是有長輩同住需求的購屋者來說，具備相當高的參考價值。
主要購買理由在於其單價具吸引力且關鍵基礎設施（水電、外牆）已更新，能直接省下大筆裝潢與整修開銷。一樓的孝親房設計是極大的亮點，能有效解決長輩上下樓的不便問題。
然而，購屋者需特別注意44 年的屋齡，建議在簽約前務必委請專業技師進行房屋結構鑑定，確認無潛在安全隱憂。此外，考量未來轉手難度與增值空間，此物件更適合長期自住或作為學區收租用途，而非短期炒作。整體而言，若價格在可負擔範圍且確認結構安全，值得深入洽談。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
