篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價
28.28坪 建物登記
參考單價 77.09 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 45 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校五堵國小,百福國中
鄰近公園百福公園
生活機能百福黃昏市場
附近交通百福火車站,基隆市公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求「穩定現金流」的投資型買家而言，具備相當的吸引力。其最大的價值在於位於成熟市場內的核心位置，人潮保證了潛在的營業客源與租金支撐。然而，屋齡高達 45 年是關鍵考量點，這意味著購屋後可能需預留一筆翻新預算以符合現代消防或營業規範，且銀行貸款條件可能較住宅嚴格。
綜合評估，如果您有現金購買能力且重視長期租金報酬率，此物件值得納入考鑑；但若您計畫未來短期內轉手，則需考量商業不動產流動性較低及老屋折舊的挑戰。建議買前務必實際了解現行租約細節與建物結構安全狀況，以確保投資風險可控。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
