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大新竹房產顧問 蓓蓓精選 森林首席 公園第一排雙車位

新竹市 北區 武陵路

3088萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

55.898坪 建物登記

參考單價 55.24 萬/坪

主建物面積24.47 坪

樓別/樓高10樓 / 14樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述雙車位

詳細資訊

社區昌昕‖森林首席

附屬建物面積2.798 坪

共同使用28.63 坪

電梯有

管理方式物業管理

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張世桓

新竹金雅公園 加盟店

經紀業名稱富士通不動產仲介經紀有限公司

證號(98)登字第131275號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件非常適合追求生活品質且預算充足的家庭購買。

值得購買理由:

  1. 景觀資源稀缺:在繁華都市中能保有「公園第一排」的無干擾視野,是極難得的居住體驗,對於長期自住的價值遠高於短期投資。
  2. 硬體條件完整:新成屋加上雙車位配置,解決了新竹市區最昂貴的車位問題,且三房格局與通風採光設計完善,實物符合描述。
  3. 生活機能成熟:位於北區武陵路,距離湳雅商圈近,不需犧牲便利性即可享受寧靜環境,達到買家最重視的平衡點。

建議考量: 若您的預算在總價 3000 萬級別,此物件能提供該區域中較高的居住密度與舒適度;但若主要考量為短期投資獲利,則需留意高總價物件的流動性風險與未來利率走勢。總體而言,若以「長期自住享受」為核心需求,此物件具有極高購入價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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