篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
33.214坪 建物登記
參考單價 51.12 萬/坪
主建物面積17.55 坪
樓別/樓高2樓 / 10樓
屋齡 109 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位機械式車位
管理方式物業管理
管理費3080 元/月
管理描述季繳
鄰近學校戴熙鶻小
鄰近公園金雅公園，大魯閣公園
生活機能大魯閣，經國果菜市場
附近交通68快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：值得考慮
主要理由： 此物件位於新竹金雅重劃區，具備「低於實價登錄」的價格優勢，對於預算有限但仍希望購入輕屋齡、大 3 房格局的買家而言，性價比極高。33 坪含車位的空間搭配明亮採光，非常適合家庭長期居住。然而，買家需接受其位於 2 樓的事實，並親臨現場確認隔音效果與機械車位的操作便利性。若能透過屋主誠意達成理想的議價結果，這將是一筆高性價比的購屋投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
